E-REITs-KOCREF

E리츠코크렙

회사개요

2018년 KOSPI로의 상장전환,

리츠 대중화시대의
포문을 연 국내 최대
규모 상장리츠

정부의 공모 리츠시장 활성화 정책 시행에 앞선 첫 민간주도 대형 리츠 상장사례로서, 이랜드그룹이 앵커로써 참여한 E리츠코크렙(舊코크렙제6호)이 2018년 6월 27일 역대 리츠 사상 최대인 시가총액 3,167억 규모로 유가증권시장(KOSPI)에 상장되었습니다.

E리츠코크렙은 이랜드리테일의 뉴코아 3개점(일산, 평촌, 야탑)을 소유한 상태로 상장법인 전환을 단행하였으며, 이번 상장을 통해 조달된 자금으로 2001 아울렛 중계, 분당점을 편입시켜 대형 쇼핑몰 5개점을 거느린 대형 상장리츠로 거듭나게 되었습니다.

E리츠코크렙은 향후 국내 부동산투자금융시장의 트랜드에 발 맞추어 투자기회를 포착하고, 규모를 확대하여 국내를 대표하는 리테일 상장 리츠로 계속 성장해 나아갈 것입니다.

회사구조

회사 구조도 다이어그램

회사개요

이리츠코크렙은 이랜드리테일의 우량 매장 5곳을 직/간접적으로 보유한
국내 최초 선진국형 Anchor REITS로서 역대 상장리츠 사상 최대 규모인 시가총액 3,000억 원 규모로
2018년 6월 27일 유가증권시장(KOSPI)에 상장을 완료하였습니다.

회사개요
설립일 소재지 자본 총자산
2005년 7월 26일 서울특별시 강남구 삼성로511 3,043억원 약 5,996억원 (2018.12월말 기준)
주요연혁

2005.07 : 회사 설립 및 영업인가 뉴코아 4개점(야탑,일산,평촌,인천)

2012.07 : 인천점 매각(644억원),1차 재유동화 완료 유상증자(1,188억원) 및 유상감자(1,818억원)

2016.07 : 2차 재유동화 완료 유상증자(238억원) 및 유상감자(1,188억원)

2017.12 : 한국거래소 상장예비심사 승인

2018.06 : 공모자금(791억원) 유입 및 유상증자 완료 유가증권시장(KOSPI) 상장 완료

2018.08 : 신규자산 투자완료 KB와이즈스타제6호(2001아울렛 중계,분당) 보통주식1,291,123주(지분 100%)투자 완료

보유자산 내역

기존자산 (직접소유)
기존자산 (직접소유)
E리츠코크렙
보유자산
NC백화점 야탑점
NC백화점 야탑점
뉴코아아울렛 일산점
뉴코아아울렛 일산점
뉴코아아울렛 평촌점
뉴코아아울렛 평촌점
연면적 23,274평 18,194평 21,104평
총 연면적 62,572평
임대조건 임대차기간: 2016.09 ~ 2032.08(16년)
보증금: 94억 / 임대료: 연 270억원 / 관리비: Triple Net
신규 투자자산(간접소유)
신규 투자자산(간접소유)
KB와이즈스타
제6호
보유자산
2001아울렛 중계점
2001아울렛 중계점
2001아울렛 분당점
2001아울렛 분당점
보통주식 1,291,123주(지분율 100%) 보유 중
연면적 9,553평 13,844평
총 연면적 23,397평
임대조건 임대차기간: 2018.09 ~ 2038.08(20년)
보증금: 116억 / 임대료: 연 133억원 / 관리비: Triple Net

운용구조

투자 및 운용구조

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